稅務問答／合買地記他人名下 獲利仍應稅

七堵常小姐問：合資購地登記他人名下，嗣後出售所獲利益是否須課稅？


北區國稅局七堵稽徵所答覆：數人共同出資購地，以他人名義登記為土地所有人，出售後所獲利益由該土地所有權人按出資比例返還，該土地出資人取得該項利益屬所得稅法規定之其他所得，應以其收入額減除成本及必要費用後之餘額為所得額，依法課徵所得稅。出售土地權利所獲利益係屬其他所得，非屬免稅之土地交易所得，應依規定申報出售年度之所得，以免被補稅及受罰。倘有任何稅務問題，請向該所、信義稽徵所或基隆市分局查詢。