新竹市余先生問：買賣預售屋如有獲利，應如何申報所得稅？
北區國稅局新竹市分局答覆：隨著房市熱絡，房屋相關交易趨多元，預售屋建造期間，個人買賣預售屋交易，為一種權利交易，係屬「房地產權登記權利」買賣，該買賣如有差價者，屬所得稅法第14條第1項第7類規定財產交易所得，應於出售年度申報個人綜合所得稅。
納稅義務人如有買賣預售屋情形，買賣雙方均應保存交易原始契約，以確實計算財產交易所得，並應依規定誠實報繳所得稅。如有以前年度買賣預售屋獲利尚未申報者，仍請儘速辦理補報，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定調查人員進行調查案件，納稅義務人自行補報補繳者，依稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息，免予處罰。
